旭辉控股集团（0884.HK）发布出售持有物业公司的旭辉香港兄弟关连交易公告。

公告称，集团接手当天，拟亿旭辉控股集团有限公司（以下简称“旭辉”）间接全资附属公司Carsone Investment Limited（卖方）与Athena Leading Limited（买方）订立买卖协议，港元股权股东前者出售目标公司的出售60%股权及目标公司结欠卖方合计约6.54亿港元的股东贷款予后者，代价总额约6.74亿港元。物业

此次交易完成后，林氏旭辉将不再持有目标公司及其附属公司的旭辉香港兄弟任何权益，目标公司不再为旭辉的集团接手附属公司。

公告显示，拟亿Athena Leading Limited为投资控股公司，港元股权股东分别由旭辉董事兼控股股东林中、出售林伟及林峰持有50%、物业25%及25%权益。林氏

其中，旭辉香港兄弟上述目标公司为旭辉地产202006有限公司，是旭辉与宏安地产在2020年成立的合营企业，分别由旭辉（通过卖方）及宏安地产（通过其附属公司）拥有60%及40%权益。

根据目标公司的未经审核综合财务资料，截至2022年6月30日，目标公司的综合资产总值及资产净值分别约为20.72亿港元及1748.4万港元。

公告披露，旭辉地产202006有限公司及其附属公司收购了位于香港英皇道101号及111号地段，并持有该地段的全部权益。

该地段总占地面积约1.27万平方英尺。该地段原建有商业大厦，由旭辉地产202006有限公司及其附属公司以约18.8亿港元收购，目前处于拆卸阶段。该地段计划重建为设有商业空间的住宅项目，预计重建将于2026年完成。根据独立估值师对该地段的估值，该地段于2022年6月30日的评估市值约20亿港元。

旭辉方面表示，估计上述出售事项可录得收益约987.5万港元，经扣除估计开支后，出售事项所得款项净额总额将用作集团的一般营运资金。

销售方面，根据此前公告，于2022年1月至7月，旭辉累计合同销售金额约792.4亿元，同比下降49.54%，合同销售面积约528.12万平方米，合同销售均价约15800元/平方米。